קידום, ניהול, מימון וייעוץ חברתי
בפרויקטים של התחדשות עירונית
הכירו את מאור קפיטל יזמות והתחדשות בע"מ - חדשנות פוגשת קהילה. עם גישה ממוקדת בדיירים, בעלי הדירות וצרכיהם במקום הראשון.
צוות היועצים שלנו, בעלי הכשרה וניסיון רב בפרויקטים של התחדשות עירונית, מבטיח שכל הקולות יישמעו, ממשקיעים ועד דיירים בעלי צרכים מיוחדים או חששות ייחודיים. בשיתוף פעולה עם משרדי אדריכלים מובילים, אנו מקדמים פרויקטים ומאפשרים לבעלי הדירות לגבש בצורה מקצועית וחוקית נציגות חוקית.
יחד עם הנציגות אנו עורכים מכרזים למינוי בעלי המקצוע אשר ייצגו את בעלי הדירות כגון עורך דין דיירים, מפקח בניה ובחירת יזם בתהליך שקוף, מסודר ומקצועי. התהליך שאנו מקדמים מאפשר מקום לכל בעלי הדירות להביע דיעה ולקחת חלק בתהליך לשם הגדלת הסיכויים להצלחתו.
הכל במקום אחד: קידום, מימון וייעוץ בפרויקטים של התחדשות עירונית
ייעוץ וליווי חברתי במסלול יזמי/ מסלול רשויות
ביצוע דו''ח/נספח חברתי אודות הפרויקט.
דו''ח זה נערך כדי לסייע בהערכת הפוטנציאל לקידום פרויקט התחדשות עירונית. המטרה המרכזית היא להעריך את המצב החברתי של התושבים במתחם ואת רמת הנכונות וההיתכנות בקרבם לתמוך בקידום פרויקט במסגרת התחדשות עירונית. בנוסף, המסמך כולל המלצות מעשיות לגורמים המובילים את התכנית, במטרה להבטיח תכנון והטמעה של התהליך באופן המיטבי עבור דיירי המתחם.
שת"פ עם מארגנים וחברות ארגון
מימון, סיוע ומתן שירותים לחברות ארגון ולמארגנים. הסיוע יכול להיות גם במימון התהליך הראשוני של גיבוש המתחם וגם במימון בהמשך הדרך לקראת הכנת תוכנית תוך סיוע בצוות השמאים, האדריכלים וצוות הדאטה בחברה. מאור קפיטל מספקת גם שירותי ניהול של הדאטה, יצירת קשר עם בעלי הזכויות, איתור בעלי זכויות, שמירת הקשר עם בעלי הזכויות, עידכון שוטף -רבעוני או חודשי לבעלי הזכויות, קיום כנסים, ישיבות ופגישות פרונטליות או בזום לשמירת הקשר עם בעלי הזכויות לכל אורך התהליך, החל מיצירת הקשר הראשוני ועד אכלוס הדירות.
מיזוגים ורכישת פרוייקטים וחברות
סביבת הריבית המאתגרת בה אנו נמצאים היום בצירוף העובדה שאישור תב"ע וקבלת היתר בניה מתעכבים במקרים רבים מעבר ללוחות הזמנים הצפויים, הגדילו את שורת התקורות ועלות המימון לחברות רבות. כתוצאה מכך, חברות נדל"ן טובות רבות מגיעות לקשיים תזרימיים. מאור קפיטל בעלת ידע וניסיון רב והכירות עם חלק גדול מאוד מהחברות אשר יש להם יכולת לרכוש או למזג לתוך עצמן חברות קטנות יותר בתמורה לפיתרון בעיית המזומנים.
פרויקטים נבחרים
